Foi assinado esta manhã o contrato de planeamento para a elaboração do Plano de Pormenor de Vales de Algoz, que irá permitir a ampliação do espaço industrial de Vales de Algoz, área de acolhimento de atividades económicas, que é uma alavanca para a potenciação do dinamismo económico e social do aglomerado e do concelho, por via da criação de emprego, do reforço da atratividade local e da fixação de população.
O referido plano será elaborado no prazo de 330 dias e permitirá ainda:
- Viabilizar a continuidade de um espaço de atividades económicas, neste momento já com algum estrangulamento, e com vantagens competitivas ao ganhar escala;
- Aproveitar economias de oportunidade, ao responder a um mercado em crescendo e que carece de se robustecer para suportar momentos menos positivos na conjuntura, respondendo à solicitação existente;
- Ir ao encontro do interesse manifestado pelos promotores em promover o crescimento do espaço e reforçar o investimento em Algoz;
- Otimizar o investimento efetuado ao consolidar áreas adjacentes ao perímetro existente e valorizando as infraestruturas presentes e reforçando a sua sustentabilidade;
- Ir ao encontro do interesse manifestado pelo promotor com experiência nesta área, concretamente pela conceção e execução das áreas urbanas a nascente da área de intervenção do plano;
- Potenciar a localização desta área, localizada na proximidade ao IC1, à A2, à A22 e à rede ferroviária;
- Convergir e constituir um fator multiplicador da estratégia de desenvolvimento local definida no PEDS e amadurecida na revisão do PDM de Silves;
- Converge com o próprio quadro legal vigente – RJIGT e o Decreto Regulamentar n.º 15/2015, de 19 de agosto -, ao integrar um conjunto de exigências na sustentabilidade económico financeira do investimento e na execução efetiva do mesmo, garantindo a exequibilidade e concretização da proposta, eliminando eventuais ‘especulações imobiliárias’ que decorriam dos espaços urbanizáveis, como áreas de expansão sem qualquer programação.
De referir que este plano, à semelhança de outros que já foram oportunamente desenvolvidos e contratualizados (como é o caso do Plano de Pormenor da Feitoria Fenícia, na freguesia de Silves e do Plano de Pormenor da Cerca da Feira, em SB Messines), constitui mais um passo no sentido de concretizar a estratégia de desenvolvimento territorial para o concelho definida pelo Município e que preconiza uma aposta numa política pública de promoção do dinamismo e diversificação da atividade económica, nomeadamente, incentivando a instalação de atividades económicas, em especial em áreas do interior do concelho, em complemento com os espaços urbanos existentes e sempre em consonância com o quadro legal vigente.
Links para consulta de documentação:
https://www.cm-silves.pt/pt/menu/1106/pp-de-vales-de-algoz.aspx
Fonte: GRP do Mun Silves
