Imovirtual | Lagos entre os concelhos que registaram uma diminuição no preço médio de arrendamento

O Imovirtual, portal imobiliário de referência, divulga, hoje, o seu barómetro relativo à evolução dos preços médios anunciados de arrendamento e venda, em Faro. Os dados agora partilhados referem-se ao comparativo de outubro deste ano com o período homólogo, outubro de 2023.

VENDA

A nível nacional, de forma geral, comprar uma casa está cerca de 76.400€ mais caro do que em outubro do ano passado (+23%), passando de 329.400€ para 405.800€. Em relação ao mês passado, houve uma estabilização (+2%, 399.000€ para 405.800€).

Focando no distrito de Faro, comprar uma casa custa, em média, 545.000€. Comparativamente com o mesmo período, no ano passado, verifica-se um aumento de 12%, já que nesse período as casas custavam 485.000€. Quando comparado com o mês passado, mês em que comprar uma casa custava em média 5300.000€, verificou-se um ligeiro aumento de 3%, o que significa uma estabilização dos preços.

Concelhos em destaque:

• Alcoutim: +30% (100.000€ para 130.000€) foi o concelho que registou maior aumento no preço médio de venda de casa, comparativamente com outubro de 2023. Seguindo-se Faro: +22% (487.000€ para 595.000€); Albufeira: +15% (550.000€ para 630.000€) e Portimão: +14% (360.000€ para 410.000€);
• Loulé: -6% (795.000€ para 750.000€) e Monchique: -15% (198.750€ para 168.000€) foram os únicos concelhos que registou uma diminuição no preço médio de venda, comparado com outubro de 2023;
• Em Vila Do Bispo: 0% (650.000€) o valor médio permanece o mesmo do mês passado;
• Os concelhos mais caros foram Loulé (750.000€); Vila do Bispo (650.000€) e Albufeira (630.000€) e Lagos (600€). Já Alcoutim (130.000€), Monchique (168.000€) e Vila Real de Santo António (280.000€) destacaram-se como os concelhos mais baratos para comprar casa em outubro deste ano.

ARRENDAMENTO

A nível nacional, de forma geral, em relação ao valor médio dos imóveis para arrendar, verifica-se um aumento na renda média de 25% em comparação com outubro do ano passado, estando 300€ mais caro. Em relação ao mês anterior, houve uma ligeira estabilização passando de 1.450€ para 1.500€ (+3%).

Focando no distrito de Faro, arrendar uma casa custa, em média, 1.000€. Comparativamente a outubro de 2023, verificou-se que os preços subiram 5%, período no qual as rendas médias rondavam os 950€. Quando feita a comparação com o mês passado verifica-se um ligeiro aumento de 3%, o que indica uma estabilização, já que nesse período arrendar casa custava, em média, 975€.

Concelhos em destaque:

• Olhão: +200% (1.200€ para 3.600€) foi o concelho que registou maior aumento no preço médio de arrendamento de casa, comparando com outubro de 2023. Seguindo-se São Brás de Alportel: +179% (825€ para 2.300€) e Faro: +150% (1.500€ para 3.750€);
• Castro Marim: -30% (1.000€ para 700€); Vila do Bispo: -16% (950€ para 800€) e Lagos: -8% (1.200€ para 1.100€), foram os concelhos que registaram uma diminuição no preço médio de arrendamento de casa, comparado com outubro de 2023;
• Castro Marim (700€); Vila Real de Santo António (750€); Vila Do Bispo (800€); Tavira e Portimão (900€) foram os concelhos mais baratos para alugar casa. Enquanto Faro (3.750€); Olhão (3.600€) e São Brás de Alportel (2.300€) se destacaram como os mais caros.