Faro destaca-se atualmente como uma das zonas mais caras para comprar casa em Portugal. Segundo dados do ComparaJá, a prestação mensal média no distrito atinge os 889,27 euros, valor 15% acima da média nacional, que se fixa nos 771,73 euros.
O peso financeiro é reforçado pelo financiamento médio, que em Faro chega aos 222.580 euros, refletindo preços de habitação mais elevados e maior procura, sobretudo em zonas com forte pressão turística e residencial.
A taxa de esforço média dos compradores na região também acompanha esta tendência, situando-se nos 34,99%, aproximando-se do limite recomendado pelos bancos e evidenciando o impacto que a compra de casa tem nos orçamentos familiares. Apesar dos valores elevados, o spread médio aplicado pelos bancos nos contratos analisados é relativamente competitivo, fixando-se nos 0,70%, o que demonstra que as instituições financeiras continuam a oferecer condições atrativas mesmo em mercados mais pressionados.
Fonte: ComparaJá
Os dados reforçam que Faro continua a ser uma das regiões com maior custo de entrada no mercado imobiliário, exigindo maior planeamento financeiro e comparação rigorosa de propostas de crédito habitação para garantir uma prestação sustentável.
CG ComparaJá
