- Arrendar casa na região custa 15,5 euros/m2
- Máximo histórico foi atingido em agosto de 2025 (16,1 euros/m2)
- Preços caem mais em Tavira (-7,1%) e Albufeira (-2,5%)
- A nível nacional, as rendas descem 2,4%
Os preços das casas para arrendar no Algarve desceram 1,1% em junho, face ao mesmo mês do ano anterior. Segundo o índice de preços do idealista, arrendar casa tinha um custo de 15,5 euros/m2 no final do mês, tendo em conta o valor mediano, afastando-se do máximo histórico de 16,1 euros/m2, registado em agosto de 2025. Ainda assim, municípios como Faro (7%) e Loulé (3,8%) continuaram a registar subidas expressivas.
“Os dados de junho mostram um Algarve a duas velocidades: a região recua 1,1% em termos anuais, mas Faro e Loulé continuam a subir, o que demonstra que a pressão sobre o arrendamento se mantém concentrada nos centros urbanos e turísticos mais procurados”, afirma Ruben Marques, porta-voz do idealista.
Dos dez municípios do Algarve analisados, os preços das casas para arrendar subiram em sete e desceram em três. A maior subida anual registou-se em Faro (7%), seguida de Portimão (4,6%), Loulé (3,8%), Silves (3,3%), Lagos (3,3%), Lagoa (1,2%) e Olhão (1%). Em sentido contrário, verificaram-se descidas anuais em Tavira (-7,1%), Albufeira (-2,5%) e Vila Real de Santo António (-0,6%). Ainda assim, Faro (7%) e Loulé (3,8%) destacaram-se como os principais motores de valorização na região.
No ranking dos municípios mais caros para arrendar casa, Loulé lidera, com um preço mediano de 18,1 euros/m2, seguido de Lagos (16,8 euros/m2) e de Albufeira (16,1 euros/m2). Logo depois surgem Faro (15,2 euros/m2), Portimão (14,5 euros/m2) e Lagoa (14,2 euros/m2). Entre os valores mais acessíveis encontram-se Silves (13,8 euros/m2), Tavira (13,2 euros/m2), Olhão (13,1 euros/m2) e Vila Real de Santo António (12,5 euros/m2).
A nível nacional, o arrendamento desceu 2,4% no último ano, situando o seu preço em 16,3 euros/m2.
Cidades capitais de distrito e região autónoma
O preço das casas para arrendar aumentou em 12 das 16 capitais de distrito e regiões autónomas analisadas, manteve-se estável em Aveiro (0,2%) e desceu nas restantes três. As maiores subidas anuais registaram-se em Bragança (20,5%), Santarém (12,1%), Funchal (12,1%) e Viana do Castelo (10,4%). Seguem-se Setúbal (8,3%), Castelo Branco (8,3%), Faro (7%), Évora (6,8%), Leiria (4,5%), Ponta Delgada (3,6%), Braga (2,9%) e Coimbra (1,3%). Em sentido contrário, registaram-se descidas anuais em Porto (-7,3%), Viseu (-3,1%) e Lisboa (-1,8%).
Lisboa continua a ser a cidade mais cara para arrendar casa, com um preço mediano de 21,8 euros/m2, seguida do Funchal (16,8 euros/m2) e do Porto (16,4 euros/m2). Logo depois surgem Faro (15,2 euros/m2), Setúbal (14,1 euros/m2), Coimbra (13,0 euros/m2) e Évora (12,7 euros/m2). Seguem-se Aveiro (11,6 euros/m2), Ponta Delgada (11,1 euros/m2), Viana do Castelo (10,2 euros/m2), Braga (10,1 euros/m2) e Santarém (9,8 euros/m2). No segmento intermédio encontra-se Leiria (9,3 euros/m2).
As capitais mais económicas continuam a ser Viseu (7,7 euros/m2), Bragança (7,5 euros/m2) e Castelo Branco (7,4 euros/m2).
Idealista
